2018年4月の宅建業法改正以降、初めて既存住宅現況検査を実施しました。
現地での建物検査は建物の中と外で3時間程、雨漏りの有無や、建物レベル、基礎の配筋状況、その他もろもろをチェック！
その後1周間程で検査結果報告書と既存住宅瑕疵保証への加入の可否がメールで送られてきました。
今回の建物も少し補修が必要でしたが、お施主様が補修して瑕疵保証を付けた方が建物価値が上がるので利用したい！との事でした。
建物の補修後に再検査が必要となりますので、今は、補修が終わったよ！の連絡待ちです。
今回の宅建業法改正で、中古建物の仲介される不動産会社さんは、売主さん、買主さんへのあっせんが必要になっております。
説明用のパンフレットありますので、必要な方はご連絡ください。
株式会社地研
高知県高知市円行寺25番地
電話088-872-3815
メール jhs@k-chiken.com
2018/4/11
Yamashin