株式会社北島建設　様

～徳島で重量鉄骨の家を建てるなら北島建設の『家studio』へ～

今回、インタビューをさせていただきましたのは、徳島県徳島市中洲町の『株式会社北島建設』様。

インタビューのお相手は、

住宅部　部門長　久次米　英紀　様。

『夢のあるファミリーライフを作る。
自分や自分の家族が幸せでなければ、他の人を幸せにできない。』

＜会社概要＞
株式会社北島建設　https://kitajimakensetsu.co.jp/
徳島県徳島市中洲町1丁目14番地
昭和49年創業、48期目を迎える。
施工エリアは、徳島県全域。たまに香川県。
得意とする建築様式：重量鉄骨（もちろん木造も）

㈱北島建設様のモデルハウス『鉄太郎G-MAX』にお邪魔して、インタビューをさせていただきました。

32.87 坪の狭小地に建つ三階建て屋上バルコニーのある家

それでは、弊社徳島営業担当の山下課長がインタビューをさせていただきます。

ずいぶんと昔は地盤改良も湿式柱状改良工事しか無く、工事のついでに工事会社に調査をお願いしたこともありましたが、これもいつの間にか地研にお願いするようになったね。最近は他の会社を使った事も無いですしね。

「お施主さんとの契約後ですね。理想なのは平面図・立面図・配置図で設計契約して、建物解体、敷地測量をしたタイミングで地盤調査をして、地盤改良の金額を決めたいのですが、現実はなかなかそれができないんですよ。現実的には契約後に地盤調査をして、地盤改良が必要な場合は別途で頂くようにしています。」

「不満は特にないですけど、たまに混んでいるときに工期に影響するので気になりますね。まあ、あまりそこまで気にもなりませんよ。」

「それは全く無いです。調査した次の日に結果が出るときは上等だと思いますよ。」

「良いと思いますよ。だいたい目にする人は一人なんですけど、可愛らしいんよ。なかなか営業的センスもあって良い人やと思いますよ。」

「当然地耐力です。そこが一番気になるところ。地耐力が無かったら改良せないかんけん、予算がある施主さんは良いんやけど、無い人は予算が合わんなってくる。ほなけん、ワンポイント調査がでてくるんよ。」

「まあまあです。見にくいって言うか、もうちょっと施主さんまで解りやすく書いてくれたら良いな。僕らあは解るけど。もちろん専門的な事もいるんやろうけど、考察の所に簡略的で良いので解りやすい説明があって、地盤改良の有無があったら説明しやすいね。」

「毎回しよるでしょ！真ん中１本バンってやつでしょ！土質が解るやつでしょ。解らないより、解った方がいいでしょ。液状化判定もできるしね。」

「僕もデータを取っている訳ではないけど、５０％以上ではないでしょうか。コレをやらしてくれるって時点で成約の確立は上がってくるね。建物を建てる気のある施主さんは頼んでくるね。これをしたからって契約にはならんけど、諸経費の中に含まれる地盤改良費の金額の信頼性が高まると、お施主さんも現実味をおびてくるね。」

「僕ではないけど、昔コロンブス工法の提案があった時に困ったな。地盤が弱かったら僕は湿式柱状改良か砕石パイルでできる！って思ってお客さんにも言うているけど、コロンブス工法とかやった事がない工法では、行けるんかな？って思うね。ただ、コロンブスで行ける！って解決案を出してくれるのは助かるね。解決案が無いのが一番困るけんね。徳島は地盤が悪い所が多いからね。」